Покупка участка под ИЖС и строительство на нем дома.

[Shadow from St.Peterburg]

@Pifan, меня будет договор, акт выполненных работ и прочие бумаги.

[лимон]

Извиняюсь но сколько точек на межевом плане столько они должны и указать это разговор не о о чем

[polkan]

Собственно вопрос: для установления границ участка сколько точек требуется?

если есть кадастровый паспорт (а он должен быть, так как собственность оформлена) то там указано количество точек и их координаты... вопрос геодезистов некорректен в этом плане.

[Shadow from St.Peterburg]

Понятно, спасибо!

[лимон]

Саша , Хелоу ! Начался сезон , а ты молчишь где марковка , картофель, и всякие памадоры кулибника или тему закроем ввиду отсутсвия зем. уч? Или треба сурьезных инвистиции

[Shadow from St.Peterburg]

@лимон, а чегой то кричать? Моркву и прочую дачную ересь я садить не буду, через неделю вынесу границы участка в натуру, поставлю забор, буду копать яму для того, что бы определится с грунтами. Затем копание ямы под фундамент и изготовление опалубки ну и конечно заливка фундамента.

[Borman]

@Shadow from Omsk,

Саша, чой то так? А между кусками мяса на шампур что будешь нанизывать?

Свежий лучок и помидорчик, оно как раз самое то

[Shadow from St.Peterburg]

, не-не-не, у меня готовый шашлык теща делает (сама маринует мясо со своего подворья), я даже не занимаюсь этим, чего и как нанизывать, максимум - насыплю угля, разведу байду и буду отгонять палкой дабы не мешали таинству приготовления

 

Вот, только от геодезистов приехал, заключили договор на вынос границ участка в натуру, на след неделе поставим углы. Осталось купить трубы наверное пятидесятки, пока метров 10, забью по углам, а дальше видно будет.

[лимон]

Сейчас я РК блин тут заборы самые дешовые из блоков !!! И участки огограживают кладкой из "сплитерных" блоков. Доска шибко дорогая!!! Железо наше из России поэтому тоже дорого.

 

Саша фром Омск , а какой такой у тебя забор-мабор будет? ( блин кажется принимаю менталитет- мамталитет местный)

[Shadow from St.Peterburg]

@лимон, пока что поставлю трубы по углам, в течении лета две стороны (где соседи) закрою либо рабицей, либо банально штакетником (благо что на сетку что на штакетник дешевый есть выход, не забывай, лес у нас за забором), забив трубы пятидесятку или шестидесятку, а вот со стороны въездов (у меня угловой участок, въезд возможен с двух сторон) пока сделаю мобильную загородку, что бы можно было быстро открыть для въезда техники.

 

В субботу поеду смотреть контейнер двадцатифутовый (для склада стройматериалов), если все ок, внесу задаток и как будут границы участка - буду решать вопрос с доставкой контейнера на участок. Заодно в него прикручу счетчик и заведу электричество.

 

Дальше не загадываю. А вообще, в планах красивый забор из облицовочного кирпича, но это после башенки для хеликоптера. Сначала надо завершить установку коробки и кровли, потом думать о красивом заборе

[Shadow from St.Peterburg]

Свершилось! Вынесли границы участка в натуру, забили угловые столбы.

 

Приехал помогать @FLEX без него даже не знаю, сколько бы проковырялся. После определения координат углов участка - копали яму, как можно глубже, а в яму забивали столб. Столбы труба квадрат, 40*40*2мм, длинна палок три метра. В земле метр, над землей два. В ближайшее время сделаю бетонную заливку вокруг столбов.

 

Приятный бонус: примерно 1\5 участка лес, на фото видно. Один столб держит Саша @FLEX, у второго стоит моя делика. Третий столб рядом с синей бочкой (я стоя на ней забивал столбы), ну и последний виден невооруженным взглядом.

 

Ну и фото (снимал на телефон, сори за качество):

 

 

Вот видео, но качество похабное, снято телефоном.

 

http://autosam55.nar...210513-1848.mp4

[СергеевСергей]

@Shadow from Omsk,Самое впечатляющее для меня из последних сообщений это шашлык, который твоя теща маринует. Если палкой отгоняешь, значит есть от чего. Бонус в качестве леса то-же впечатлил. Классно.

[лимон]

Саша а почва я понял чернозем? Если есть свободные земли, воткни еще там столбики. Может получиться прихватизировать в сторону леса. Если стоят строения (врем. столбики) можно вымутить.

[Shadow from St.Peterburg]

@лимон, не получится, площадь поселка четко побита на участки, так что мутить нет смысла, да и места мне хватает с избытком. На счет чернозема - я ХЗ, ну плодородный слой земли - черный, где то 20 см, а потом красная глина.

[СергеевСергей]

@Shadow from Omsk,Вспоминаю как все начиналось. Мы, в т.ч. я пугали тебя проблемами с оформлением, строительством. Честно говоря не думал и не верил, что у тебя так все хорошо сложится. Вот теперь думаю. Или у Вас в Омске не все так плохо. Или ты настолько настойчив и уперт, что пробил эту глухую стену. На самом деле по любому рад за тебя. Не только продвигаешься вперед, но уже и прицеп мутишь. Удачи в дальнейшем.

Изменено 23 мая, 2013 пользователем СергеевСергей

[FLEX]

@СергеевСергей,ойййй он упертый!!!!вон уже и меня задействовал в качестве пограничного столба!!!))))))

[лимон]

Закопал глубоко?

Изменено 25 мая, 2013 пользователем лимон

[FLEX]

не закапывал !сказал стой держи столб!!!!))))))

[Shadow from St.Peterburg]

Интересное видео, как строить из газо-бетона:

 

http://youtu.be/9fHV-SLRgcA

[Shadow from St.Peterburg]

Посетил МРСК, получил на руки ТУ на подключение к электричеству. Вчера была бригада инженеров, в понедельник они с геодезистами начинают совместно с УК размечать дороги и места установки столбов. Дело остается за малым, что бы поставили столбы, натянули кабель и можно подключатся.

[лимон]

Саша а ты поставь а потом увидешь что получиться. Проблема как раз в этом что зем.участки на кадастровых планах не соответствует планам на топоосновах и участки в "натуре" не попадают тем более ваще никуда! Естли бы всё отбивалось то всякие бегунки вымерли как динозавры от голода. А у вас куб бруса скока стоит?

[Shadow from St.Peterburg]

@лимон, на рынке брус 150*150 идет от 4 до 6 тыров, у меня есть возможность привезти значительно дешевле Ориентировочно 2-2.5 тысячи за куб.

[лимон]

У нас дороже и везут от иркутов баржами и народ всё расбирает в огромных количествах.

[Shadow from St.Peterburg]

На выходных разметил участок, определились с размещением дома и гаража. На поле уже нанесена разметка для дорог и установки столбов линий электропередачи. Определился с фундаментом, для заливки потребуется выкопать траншею глубиной 0,7 метра, протяженность 48 метров (периметр), потребуется вынуть ориентировочно 20 кубометров земли, по весу ориентировочно до 40 тонн.

 

На соседних участках уже ведутся подготовительные работы, частично вынут грунт, у некоторых ямобуром наделали двухметровых ям под заливку свай. Пока что полон оптимизма. Готовлю колышки, лопаты.

[эдд]

Саша ,фундамент нужен глубиной на промерзание грунта и чуть больше, иначе весной его поднимет.или забурить трубы с шагом метра полтора. завязаться арматурой и залить бетоном на те-же 0.7м