Покупка участка под ИЖС и строительство на нем дома.

[серыйеж]

Есть конечно. Сосед по гаражу - прораб. Спрашивал его по этому вопросу. Незамерзайка конечно незамерзайкой, но при заливке монолитных конструкций они все равно опалубку тенами греют 3-е суток и неделю не нагружают.

[R.o.m.a.n.]

Щаз дозвонился до своего строительного консультанта. Говорит, - можно, с добавками при среднесуточной температуре до -18-20 можно нагружать, при температуре свыше 20 градусов мороза , говорит можно не больше 60 см кладки.

[лимон]

У нас как то и -50 льют бетон

[Девяткин]

Ну что строительные гуру нужна консультация!!

 

Что имеем дом под Питером влажность высокая. Когда делал стены то времени небыло ждать когда брус просохнет и его ложили так сказать естьственной влажности. За год брус просох появились щели начал конапатить стены но блин как же я не люблю данную процедуру понимая что делаю для себя заставляя из под палки 1/3 стен проконапатил еще осталось 2/3 в одного я помру! Но нанимать работяг хоть русских хоть из стран СНГ ни то что по финансам а просто нецелесообразно в виду того что им это ни надо и они проканапатят тяп ляп и в итоге перевод материалов денег и времени. Думал чем и как проще проканапатить до сего момента канапатил утеплителем из Джута и паклей сопсобом запихивания шпателем в щели. Но сегодня ехал на работу и увидел как мужичек канапатил дом уплотнительнымшнуром.

 

типа вот такого

 

Он есть разного диаметра

 

Хотелось бы выслушать Вашего мнения стоит таким канапатить стены или нет??? конечно понимаю что пакля вроде как лучше но и этот материал имеет место быть

 

Просто как то читал что дома из бруса лучше канапатить паклей типа они ни подвержены владе и если брус намок а потом опять высох то не будет зазора Хотя в этом сам убедился что это ни так а этот материал видел как разбирали дом лет 20 простоявший наверное и там между плитами аналогичный уплотнитель был так он по прошествию некоторого времени пришол в норму и практически вернулся к первозданному размеру

 

вот даже фото по теме нашел

Изменено 5 ноября, 2014 пользователем Девяткин

[Девяткин]

@oka859,

@R.o.m.a.n., а у меня глина, и заливать забор бетоном-деньги на ветер. Буду на сваях ставить, т.к.бетон после зимы в разные стороны

 

Кстати у меня тоже сплошная глина в прошлом году по лету залил фундамент под забор размерностью 40х40см и протяженностью 75 метров до сегодняшнего дня все ок ни намека на повреждение

[R.o.m.a.n.]

@Девяткин,У пакли тоже есть минус в виде птичек. Они охотно снаружи дёргают себе на гнездовья. Бате когда баню рубили, полдеревни с нас потешалось, что мы неродивые мох паклей заменили. Время показало, что птички действительно тырят, но, не в таких масштабах, как нас стращали. Там где "хорошенько приложились" пернатые, заменили на стройколбасу, как у тебя на картинке, сидит на месте до сих пор, а лет уже прошло хз сколько.

[oka859]

полы в комнате. Прораб спит

[серыйеж]

@oka859, прикольный у тебя под крышей "Каспер" живёт!

[oka859]

в стекловате купается

[Festool in action!]

@Девяткин, специальный герметик для срубов лучшее решение.

Древесина из-за трубчатой структуры, по сути идеальный насос. Поглощая-отдавая влагу сруб находится в постоянном движении (через несколько лет, лишь диапазон уменьшается). У мха, пакли упругость низкая, эти материалы требуют регулярного подканапачивания. В этом отношении "пена" удобнее, но ее губит ультрафиолет.

[Девяткин]

@R.o.m.a.n., кстати да птички уже начали делать свое дело главное джут ни трогают а паклю дербанят да прилично за месяц/полтора прилично повыдергивали местами прям лохмотья весят хотя все подбирал. Надо посмотреть сколько это "колбаса стоит мож действительно ею будет проще

 

@Festool in action!, да да я тоже знаю что паклю надо периодически подканапачивать а уж этого больно ни хочется делать да и физически это скоро ни возможно будет тк из нутри дома все зашито а с наружи на следующий год тоже в планах вентилируемый фасад сворганить

[серыйеж]

в стекловате купается

О стекловате и пенопласте со слов действующего прораба. Пенопласт года как два назад, при строительстве многоэтажных домов запретили (вроде как что то там выделяет, а при пожаре ещё и ОВ). Используется только экструдированный пенополистерол. Стекло-минвата и нечто подобное используется только на крыше при утеплении выхлопных труб газового отопления. (Сейчас у нас строят дома только с индивидуальным отоплением - котёл в каждой квартире либо котельная на дом). Потому как не закрывай - стеклопыль просачивается через всё.

да я тоже знаю что паклю надо периодически подканапачивать а уж этого больно ни хочется делать да и физически это скоро ни возможно будет тк из нутри дома все зашито а с наружи на следующий год тоже в планах вентилируемый фасад сворганить

надо вырастить приручить на постоянку дятла, что бы паклю запихивал

[Девяткин]

@серыйеж, хорошая идея но увы с меня дрессировщик ни какой!

[oka859]

как установить входную дверь весом в 120кг? Легко. http://youtu.be/_ETwWT_VMK8

[R.o.m.a.n.]

@oka859,лебедь это вещь ) я на участке с её помощью 8- метровую 108-ую трубу ставил один.

[Девяткин]

Лебедь для дома ни заменима! Я ею по дому чаще работаю чем в говнах лебежусь

[Prototype]

Примите в клуб?

Настало время. Есть место, есть желание, вроде-бы есть возможность. И конечно же есть куча вопросов

Вопрос первый - сваи или лента? Честно говоря "учитался!!" но в основном на вопрос "винтовые сваи или ленточный фундамент" ответы попадаются в основном на сайтах строительных компаний, но интересует мнение живых людей а не маркетологов.

[dragon]

@Prototype, А это от грунта зависит.

[Prototype]

@dragon, А как именно зависит? На что смотреть? Грунт как грунт, земля потом глина, вода появилась на 5-ом кольце. Температура тож как у всех в МО, соответственно и глубина промерзания наверно как у всех

13км от мкада по Дмитровке.

[Shadow from St.Peterburg]

@Prototype, я себе на винтовых сваях поставил, фоты и отчет есть в теме.

[oka859]

@Prototype,

1)смотря что строить.

2) нужен ли подвал.

3) из чего конструкция.

4) На сколько быстро.

и т.д.

Я делал сваи, обвязка швеллером, позже (в след. году обвяжу прфилем и сделаю тех ниши. Колеса хранить, топливо, шмурдяк кой какой, инструменты.

Дом ставил брус, под ПМЖ.

Свая держит 3 тонны. у меня 17 свай, обвязка, тонн 35 думаю выдержат.

 

Баню в след. году тоже буду делать на сваях. Забор тоже на сваях. Веранду пристраивать тоже на сваях. Благо к швеллеру можно каркас приварить.

[oka859]

от ленточного отказался в виду легкости конструкции, отсутствия лишнего времени, монтажа за 1 день.

[Prototype]

@Shadow from Omsk, Фоты видел, тему читаю со дня зарождения Интересует критерий выбора.

@oka859,

1) дом, ПМЖ, 2 этажа (минимум 1.5 этаж+мансарда, в идеале 2.5), на 1м этаже вероятен гараж прям в доме, не очень понятно как его со сваями совмещать.

2) Ну что со сваями подвала особо не выйдет это понятно....

3) Вероятно каркас. Хотя пока не определился, это из разряда - вопросов больше чем ответов

4) Наверно как обычно, как всегда - чем быстрее тем лучше И тут видимо сваи в плюсе по сравнению с бетоном

Вот и получается сколько не ищу не читаю - у свай сплошные плюсы, в том числе вроде как и цена по сравнению с лентой. Тогда перефразирую свой вопрос - В чем минус свай? А он есть? А почему многие до сих пор ленты льют?

[dragon]

Сваи для легких конструкций, для мягких грунтов. Если тебе надо гараж, надо лить бетон с плитой.

Деревянный дом с гаражом - это жесть. Весь дом провоняет горючкой и выхлопом.

[oka859]

При Заказе свайного фундамента, обязательно проверяйте СРО, фирму, Реквизиты через ЕЮГРЛ. Бывает оформляют договор на фирму-фантом, Левую, и вы получаете отсутствие гарантии (7 лет), и возможность остаться с носом. Сваи крутить на 2.5 метра ( это 3х метровые сваи), далее обязательно проверять ход выполнения работ, могут засыпать землю и сверху залить бетон.